Данный вопрос регулируется нормами Методики применения сметных норм, утвержденной приказом Минстроя России № 1028/пр от 29.12.2016 (далее – Методика).

п. 8.7.1. Методики говорит о том, что, при отсутствии необходимых сметных норм, включенных в сборники ГЭСНр, сметные затраты на ремонтно-строительные работы и работы по реконструкции объектов капитального строительства могут быть определены:

-по сметным нормам сборника ГЭСН 81-02-46...

«Работы при реконструкции зданий и сооружений»;

-по сметным нормам, включенным в сборники

ГЭСН (аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов), с применением следующих коэффициентов:

- 1,15 – к затратам труда рабочих;

-1,25 – к нормам времени на эксплуатацию строительных машин и механизмов, затратам труда машинистов.

Кроме того, согласно п. 4.7 МДС 81-35.2004 выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН 81-02-46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений") с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении N 1 к настоящей Методике.

п. 8.7.2. Методики говорит о том, что указанные в п. 8.7.1. настоящей Методики коэффициенты не распространяются на сметные нормы:

- ГЭСН 81-02-46-...«Работы при реконструкции зданий и сооружений»;

- сборников ГЭСНм, ГЭСНр, ГЭСНп;

- на строительные и специальные строительные работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, включенные в сборники ГЭСН («прямые сметные нормы»);

- на строительные и специальные строительные работы, используемые при определении сметных затрат по разборке (демонтажу) строительных

конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения с применением понижающих коэффициентов.

п. 8.7.3. Методики говорит о том, что коэффициенты, предусмотренные п. 8.7.1. настоящих Методических рекомендаций учитывают:

- отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН, на основе которых разработаны единичные расценки;

- потери подрядных организаций, связанные с малообъемностью работ;

- снижение уровня годового режима работы строительных машин.