В пункте 4.78. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004» сказано, что в главу 1 сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства» включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К ним, в том числе, относится разбивка основных осей зданий и сооружений и закрепление их пунктами и знаками. Стоимость работ определяется по «Справочнику базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений».
За счет этих средств Заказчик осуществляет с привлечением, в необходимых случаях, специализированных организаций работы по разбивке основных осей сооружений. Если привлечение специализированных организаций выполняет не Заказчик, а по его поручению подрядная организация, то Заказчик должен возместить подрядной организации указанные расходы.
В состав работы включаются: закрепление с переносом в натуру границ участков, установление межевых знаков, разбивка базисных линий и установка основных реперов, определяющих положение основных сооружений на территории строительства, а также разбивка главных осей основных зданий и сооружений.
О том, что работа по разбивке основных осей сооружений является обязанностью Заказчика, сказано в пункте 3.1.3. Основных функций заказчика в области контроля и надзора за ходом строительства, изложенных в «Положении о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории РФ», согласно которого в основные функции Заказчика входит:
осуществление выноса в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ стройплощадки; — создание и передача строительной организации геодезической разбивочной основы. Об обязанностях Заказчика по созданию геодезической разбивочной основы для строительства сказано и в пункте 1.2. Общих положений СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве».