В локальных сметах на строительство объекта, разработанных проектным институтом, предусмотрены повышающие коэффициенты согласно таблице 1 приложения 1 MДC 81-35.2004, учитывающие условия производства работ на территории действующего предприятия, в том числе К=1.15, учитывающий «строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвлённую сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов». Указанные коэффициенты применены на основании данных проекта организации строительства (ПОС), приложением к которому является Таблица применения коэффициентов, учитывающих условия производства работ и наличие усложняющих факторов, составленная в разрезе зданий и сооружений с описанием применительно к каждому из них условий строительства, видов работ, выполняемых в особых условиях, и используемых коэффициентов согласно приложению 1 к MДC 81-35.2004. Какие существуют требования к содержанию ППР и первичной учетной документации в части отражения в них особых условий проведения работ и наличия усложняющих факторов выполнения работ?
Определение сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, осуществляется на стадиях разработки проектной документации, проведении проверки достоверности определения сметной стоимости и определении начальной (максимальной) цены контракта.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №> 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (далее «Положение») разрабатывается проектная документация, в том числе сметная документация, включающая сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты, локальные сметы, сметные расчеты на отдельные виды затрат.
Применение в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложненные условия производства работ, обосновывается проектом организации строительства (ремонта) (ПОС), (ПОКР), разработанным в соответствии с Положением.
В соответствии с указанным Положением проект организации строительства должен содержать для объектов производственного назначения описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи.
Если указанными проектными документами предусмотрено выполнение работ в сложных производственных условиях, вследствие чего снижается производительность труда рабочих и строительной техники, допускается применение коэффициентов к затратам труда рабочих-строителей и затратам на эксплуатацию машин, приведенных в приложении 1 к МДС 81-35.2004.
Для более точного отражения в сметной документации условий производства работ в ПОС приводится перечень наружных и внутренних работ, выполняемых в стесненных условиях.
В соответствии с п. 4 общих положений вышеуказанного Положения в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация.
С целью выбора наиболее эффективной технологии строительно- монтажных работ, способствующей сокращению строительства и улучшению качества работ, разрабатывается проект производства работ (ППР).
Согласно п. 5.7.6 актуализированной редакции СНиП 12-01-2004, утвержденной приказом Минрегиона России от 27.12.2010 № 781, исходными материалами для разработки ППР являются ПОС, рабочая документация, а также требования к выполнению работ в условиях действующего производства.
В ППР не допускаются отступления от решений проекта организации строительства без согласования с организациями, разработавшими и утвердившими его.