У нас возникли разногласия с Заказчиком по поводу определения стоимости авторского надзора за капитальным ремонтом. Мы при вычислении принимали 0,2% от итоговой стоимости по главам 1-7 в базовых ценах, а затем переводили в текущие цены индексом к прочим затратам, определённым на данный квартал письмом Минрегиона. Заказчик требует, чтобы мы определяли от итоговой суммы по главам 1- 7 уже в текущих ценах в размере 0,2% на авторский надзор.
Просим разъяснить, прав ли Заказчик, т.к. в письме Минрегиона № 35911-СМ/08 от 30 декабря 2008 года не указано, в каких именно ценах должна быть представлена итоговая сумма, от которой начисляются затраты на авторский надзор.
При определении средств на проведение авторского надзора следует иметь в виду, что средства на эти цели включаются в 12 главу сводного сметного расчёта в текущем уровне цен. В связи с этим затраты на авторский надзор определяются в текущем уровне цен. Так что по этому вопросу Заказчик прав.
Пункт 4.91. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004», устанавливает порядок учёта средств на авторский надзор и содержит следующую информацию:
— средства на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством (ремонтом) рекомендуется определять расчётом в текущем (прогнозном) уровне цен, но не более 0,2% от полной сметной стоимости, учтённой в главах 1-9 сводного сметного расчёта, и включаются в графы 7 и 8 сводного сметного расчёта.
Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2008 года № 35911-СМ/08 подготовлено на частное обращение заявителя. Как правило, в ответ включается информация на конкретно поставленные вопросы. Из письма следует, что обращение имеет расширительный характер, и приводит информацию, отсутствующую в Методике. Что касается размера средств на авторский надзор, то положение Методики по данному содержит необходимые сведения об уровне цен на эти цели.