В обязанности заказчика в соответствии с его основными функциями в области контроля и надзора за ходом строительства входит организация приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. К затратам заказчика, связанным со сдачей объекта в эксплуатацию, относится в том числе получение в ПИБ документов кадастрового и технического учета (письмо Минрегиона по данному вопросу приведено ниже).
Если заказчик поручает подрядчику оформлять в ПИБ документы кадастрового и технического учета, он обязан возместить подрядчику понесенные расходы.

Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 марта 2009 г.
№ 8342-ИМ/08
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.
Затраты заказчика по вводу объектов в эксплуатацию, в том числе затраты на техническую инвентаризацию и изготовление документов кадастрового и технического учета, могут учитываться в соответствии с п. 4.85 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004) в главе 9 «Прочие работы и затраты» (гр. 7, 8) сводного сметного расчета стоимости строительства. При отсутствии этих затрат в указанной главе допускается производить оплату за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты заказчика.
В соответствии с письмом Росстроя от 20 апреля 2004 г. № СК-2417/11 действие письма Минстроя России от 14 ноября 1996 г. № БЕ-19-30/12 «Об оплате услуг коммунальных и эксплуатационных служб по объектам жилищного и культурно-бытового назначения» отменено.
И. Миронов,
и. о. директора департамента регулирования
градостроительной деятельности