При строительстве объекта Заказчик поставляет на стройку часть материалов. Согласно п. 4.22 МДС 81-35.2004, материалы поставляемые Заказчиком включаются в смету. При взаиморасчетах с Заказчиком из сметной стоимости рекомендуется исключать стоимость материалов поставки Заказчика по их фактической стоимости. Каким нормативным документом это подтверждается?
Заказчик, согласно ст. 713 Гражданского Кодекса РФ, имеет право поставлять Подрядчику материалы. Желательно этот факт отразить в договоре подряда. При этом следует четко определить, по какой схеме Заказчик будет поставлять материалы:
а) Заказчик приобретает материалы и доставляет их на строительную площадку;
б) Заказчик оплачивает материалы, а доставку на стройплощадку осуществляет Подрядчик.
Факт передачи Заказчиком материалов оформляется актом, в котором фиксируется стоимость передаваемых Подрядчику материалов.
В смете и в КС-2 согласно пункту 4.22. МДС 81-35.2004 и письму Мирегиона от 21.08.2009 № 27329- ИП/08 должна учитываться сметная стоимость материалов (отпускная (оптовая) цена + транспортные + заготовительно-складские расходы).
При оформлении КС-3 делается запись - За минусом материалов поставки Заказчика и указывается именно та цена материалов, по которой Заказчик передавал их Подрядчику. То есть, по какой цене материалы от Заказчика получены, по такой цене в КС-3 их и следует исключать.