В сводный сметный расчет стоимости строительства согласно пункту 4.96. «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-35.2004 включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Он определяется от итога глав 1-12 и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 в зависимости от стадии проектирования. Отсюда видно, что резерв средств на непредвиденные работы и затраты не входит в состав глав 1-12 сводного сметного расчета.
Пункты 31(1) и 31(2) о резерве средств на непредвиденные работы и затраты и его размерах были введены в состав разделов проектной документации Постановлением Правительства РФ от 07.12.2010 № 1006. Именно по причине того, что резерв средств на непредвиденные работы и затраты не входит в главы сводного сметного расчета и было выпущено Постановление от 25.06.2012 № 628, которое по сути откорректировало ранее существовавшую редакцию Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, где о резерве средств не упоминалось. За итогом сводного сметного расчета указываются еще и возвратные суммы, а учитывая, что возвратные суммы не входят в главы сводного сметного расчета, о них в Постановлении Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 также не упоминается.
При составлении сводного сметного расчета резерв средств на непредвиденные работы и затраты следует начислять согласно пункту 4.96 МДС 81-35.2004.