После посещения очередного семинара я с большим удовольствием узнала о том, что сейчас отпала необходимость деления затрат производства пусконаладочных работ на ПНР вхолостую и ПНР под нагрузкой. Такое решение очень своевременное, а главное, облегчает составление сводного сметного расчета строительства в целом. К сожалению, проверяющая инстанция мне не поверила и требует документ, подтверждающий подобный подход к определению общей стоимости строительства дома ветеранов, проектирование которого мы успешно, на наш взгляд, завершили, а сейчас происходят последние утряски оставшихся вопросов. На какой документ можно сослаться, чтобы выбранное нами решение оказалось справедливым, а главное – верным? На какие виды строительства распространяется такой вариант?
Вопрос решается очень просто, так как, действительно, документ, изменяющий порядок учета затрат на производство пусконаладочных работ в строительстве, имеется, и он приведен ниже в полном объеме.
Министерство регионального развития Российской Федерации
Письмо от 13 апреля 2011 г. № ВТ-386/08
В связи с поступающими обращениями федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по вопросу учета затрат на выполнение пусконаладочных работ Министерство регионального развития Российской Федерации разъясняет следующее.
При строительстве новых, реконструкции и техническом перевооружении действующих объектов жилищно-гражданского, социального, а также специального назначения, не связанных с выпуском продукции (получением дохода от ее реализации), все затраты на проведение пусконаладочных работ, необходимые для доведения объекта до состояния, пригодного для его использования, выполняемые до ввода объекта в эксплуатацию и формирования первоначальной стоимости амортизируемого имущества (основных средств), включаются в главу 9 «Прочие работы и затраты» (графы 7 и 8) сводного сметного расчета стоимости строительства, без разделения на работы, выполняемые «вхолостую» и «под нагрузкой».
При этом состав и объем выполняемых пусконаладочных работ должны соответствовать требованиям проекта, СНиПов, технических регламентов, технической документации предприятий – изготовителей оборудования, другой нормативно-технической документации органов государственного контроля и надзора, правил технической эксплуатации и техники безопасности.
Учет затрат на выполнение пусконаладочных работ объектов производственного назначения необходимо производить в соответствии с п. 4.102 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной и введенной в действие постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. № 15/1 «Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».
С выходом настоящих разъяснений письмо Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 октября 2003 г. № НК-6848/10 утрачивает силу.
И. о. министра В. ТОКАРЕВ