При проведении капитального ремонта жилого дома вместо четырехскатной шиферной кровли был использован профнастил с полимерным покрытием с креплением самонарезающими винтами. Подрядчик применил расценку ТЕР 12-01-023-02 (устройство кровли из металлочерепицы с отделочным покрытием по готовым прогонам). Проверяющая организация настаивает на применении расценки ТЕР 09-04-002-01 (монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте до 25 м). Просим разъяснить, кто прав. Какой расценкой нужно пользоваться при монтаже профилированного настила с полимерным покрытием?
1. Прямых норм и расценок для определения затрат по устройству кровли из профнастила с полимерным покрытием нет.
2. Затраты на устройство кровли из профнастила с полимерным покрытием и креплением самонарезающими винтами можно определить «применительно» по нормам и расценкам 12-01-023 «Устройство кровли из металлочерепицы (с отделочным покрытием) в зависимости от сложности по готовым прогонам». Указанными нормами и расценками предусмотрено устройство коньков, ендов, примыканий к стенам, крепление самонарезающими винтами, т. е. учтен именно тот состав работ, который выполняется в рассматриваемом случае.
3. Нормы и расценки 09-04-002-1 «Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте здания до 25 м» в данном случае неприменимы по следующим причинам:
– нормы ГЭСН-2001 Сборника 9 «Строительные металлические конструкции» согласно п. 1.1 Общих указаний Технической части Сборника предназначены для определения затрат при выполнении работ по монтажу стальных и алюминиевых конструкций производственных, гражданских зданий и сооружений различного назначения, а не жилых зданий;
– согласно п. 1.25 Общих указаний Технической части нормами табл. 09-04-002 «Монтаж кровельного покрытия» не учтены детали обрамления кровли из листовой стали, а в жилом доме всегда есть примыкания к стенам, трубам, лифтовым шахтам, ендовы, карнизы, коньки и т. д.;
– согласно п. 1.26. Общих указаний Технической части нормы таблицы 09-04-002 учитывают поставку профилированного листа мерной длины и не предусматривают резку его в построечных условиях, что традиционно для промышленных зданий, но практически невозможно при устройстве кровли жилого здания;
– при устройстве кровли из профилированного листа нормами предусмотрено крепление болтами и сваркой, в то время как для крепления стали с полимерным покрытием категорически запрещается использовать электросварку и резку стали абразивным кругом («болгаркой»), так как при этом сжигается полимерное покрытие и оцинковка стали.
4. В том случае, если порядок определения стоимости работ и расчетов за выполненные работы был отражен в договоре подряда, заказчик в одностороннем порядке не может его изменить.