Вычисление номенклатуры и объема необходимых строительных материалов и изделий выполняется по нормативным значениям сборников ГЭСНр. В расчете количества материалов, необходимых для замены покрытия пола и выполнения всех необходимых технологических операций, участвуют сборники ГЭСНр и ГЭСН, указанные в последнем столбце табл. 4.2. Объем материалов, вычисленный по соответствующим таблицам сборников ГЭСН и ГЭСНр, является основанием для списания этих материалов со счетов бухгалтерского учета подрядной организации.

При выполнении уникальных ремонтно-строительных работ сметные нормы на которые отсутствуют в сборниках ФЕРр и ГЭСНр разрабатываются индивидуальные (фирменные) нормативы (п. 1.7 МДС 81-38.2004). Использование таких нормативов при разработке сметной документации возможно только после их утверждения заказчиком (например в составе рабочей или проектной документации).

В результате выполнении ремонтно-строительных работ увеличивается стоимость строительной продукции (в данном случае комнаты). Порядок увеличения стоимости жилых помещений определен действующими положениям Налогового кодекса РФ.

Нормы расходования материалов и ресурсов, приводимые в ГЭСНр, учитывают:

• усложненные условия выполнения ремонтно-строительных работ: рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспорте материалов в рабочей зоне (п. 1.4МДС 81-38.2004);
• работы по выгрузке строительных материалов, изделий и конструкций на приобъектном складе, горизонтальное и вертикальное перемещение материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их установки, монтажа или укладки в дело (п. 4.11 МДС 81-38.2004);
• В ФЕРр учтены затраты по вертикальному и горизонтальному внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также затраты по горизонтальному и вертикальному (опусканию через окно в лотках) перемещению мусора и материалов от разборки в зданиях и сооружениях (на расстояние до 80 м) до места их складирования в пределах строительной площадки объекта на расстояние до 50 м от зданий и сооружений. Вертикальный транспорт материалов, изделий и конструкций, а также мусора, полученного при разборке и ремонте конструкций учтен для зданий высотой до 15 м. (п.4.11 МДС 81-38.2004);
• при производстве работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, и в других усложняющих условиях проведения ремонтно-строительных работ к затратам труда рабочих-строителей, затратам труда машинистов, времени использования строительных машин применяются коэффициенты (п. 3.4, приложение 3 МДС 81-38.2004);
• выполнение всего комплекса работ, необходимых при разборке, ремонте и устройстве полов, включая: устройство ограждений, предусмотренных правилами производства работ и техники безопасности; уборка материалов, отходов и мусора, полученных при разборке; сортировка, очистка и штабелировка материалов, полученных от разборки и годных для дальнейшего использования;
• разборку конструкций на отдельные элементы.

Нормами, приведенными в сборниках ГЭСНр, не учитываются (п. 1.6 МДС 81-38.2004):

• отдельные виды работ, нормы на которые отсутствуют в сборниках ГЭСНр;
• работы, технология производства которых и расход ресурсов в конкретных условиях выполнения ремонтно-строительных работ отличаются от технологии и расхода ресурсов, принятых в сборниках ГЭСНр;
• строительные конструкции и работы, к капитальности, качеству и классу точности которых предъявляются требования, превышающие требования и допуски, приведенные в сборниках СНиП, часть 3 "Правила производства работ";
• работы с применением машин и строительных материалов, в том числе импортных, не имеющих аналогов отечественного производства, существенно изменяющих технологию производства работ и расход ресурсов по сравнению с ФЕРр;
• работы, выполняемые в высокогорных районах на высоте более 3500 м.

Сметная стоимость таких работ должна определяться на основании индивидуальных сметных норм и единичных расценок, или с применением поправочных коэффициентов к действующим единичным расценкам, учитывающих соответствующие особенности производства работ.

После внимательного изучения особенностей применения нормативов, содержащихся в таблицах сборников ГЭСНр, следует выполнять расчет потребности в материалах, конструкциях и изделиях. Номенклатура необходимых строительных материалов приводится в четвертом разделе таблиц ГЭСНр «Материалы».

Пример 4.1.1

Исходные данные для определения стоимости:

Для условий примера 4.1 определить потребность в материалах и машинах, необходимых для выполнения заданного объема ремонтно-строительных работ.

Вычисление потребности в материалах приводится для каждого вида выполняемых работ. Такое детальное рассмотрение технологии вычислений нацелено на формирование навыков по вычислению потребности в материалах при выполнении ремонтно-строительных работ. При решении практических задач, все таблицы, приведенные в настоящем разделе, в большинстве случаев, объединяются в одну, которая включает информацию по одному из разделов (глав) сметной документации.

К числу особенностей выполнения ремонтно-строительных работ следует относить выполнение работ по демонтажу (разборке) части строительных конструкций или их покрытий. В рассматриваемом примере, прежде чем приступить к устройству покрытия пола из паркетных досок требуется выполнить работы по демонтажу имеющегося покрытия из линолеума. Разборка существующего покрытия пола должна предусматривать появление мусора, стоимость вывозки которого определена в табл. 4.10 и 4.11 настоящего раздела.

Источником появления мусора при выполнении разборки покрытия пола является линолеум (само покрытие) и плинтуса (крепление покрытия), физические объемы которых измеряются в различных физических единицах (м2 и м3). В этой связи вычисление объема мусора необходимо выполнять для каждой работы в отдельности:

• демонтаж плинтусов объемом 19,1 метра, вычисляется как произведение объема на значение норматива (табл. 13, строка 1), приведенного в табл. ГЭСНр 57-2-1: 0,191 х 0,11 = 0,021 тонн (поскольку норматив по объему мусора приводится в расчете на 100 м. плинтусов, в расчете используется приведенный объем — 0,191);
• разборка покрытия пола из линолеума объемом 24 м², вычисляется как произведение объема на значение норматива (табл. 4.13, строка 2), приведенного в табл. ГЭСНр 57-3-1: 0,24 х 0,47 = 0,113 тонн (поскольку норматив по объему мусора приводится в расчете на 100 м . площади пола, в расчете используется приведенный объем — 0,24).

Таблица 4.13

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № 02-01-03

на объем утилизации мусора, из квартиры по адресу:

Данные таблицы 4.13 используются при вычислении сметной стоимости выполнения работ по погрузке мусора в автотранспортное средство, а также перевозку мусора к месту утилизации. Поскольку мусор стоимости не имеет (если не предусматривается восстановление отходов для дальнейшего использования, в том числе сдачу отработавшего металла в пункты приема, например, вторчермета), то данные таблицы 4.13 не участвуют в определении стоимости каждого вида строительных материалов.

При устройстве обрешеток из досок, под паркет, нормами ГЭСНр 57-11-7 учитывается использование двух видов материалов (табл. 4.14). нормативный расход, приведенный в столбце 5 табл. 4.14 определяет расход материалов при устройстве обрешеток из досок на площади 100 м2. Для определения потребности (нормативного расхода), необходимо значения столбца 5, табл. 4.14 умножить на

0,24 (объем работ приведенный к 100 м²), а полученные значения разместить в столбце 6 табл. 4.14.

Таблица 4.14

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № 02-01-04

на устройство обрешетки под паркет на площади 24 м2

На основании данных локальной ресурсной ведомости формируется заявка потребности в строительных материалах на каждый объект или выполняется закупка материалов в необходимом объеме.

Аналогично определяется потребность материалов на другие виды работ по примеру 4.1.1 которую предлагаем определить самостоятельно.

Значения, указанные в локальной ресурсной ведомости являются основанием для списания материалов со счета бухгалтерского учета подрядной организации «запасы» на счет «готовая продукция». При изменении объемов расходов материалов, указанных в локальной ресурсной ведомости должны составляться акты с участием представителя заказчика.

Использование норм расходов материалов, приведенный в таблицах ГЭСНр и ГЭСН, обеспечивает достаточно высокую точность и может использоваться при принятии решений о приобретении строительных материалов как юридическими, так и физическими лицами. Погрешность норм растет в том случае, когда объемы работ значительно меньше единиц измерения, указанных в соответствующих таблицах ГЭСНр и ГЭСН.

Продолжение https://abk-63.ru/article/43-poryadok-opredeleniya-stoimosti-ispolzuemyh-materialov-konstrukciy-i-izdeliy