Сообщение об ошибке

Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /var/www/cl263669/data/www/abk-63.ru/includes/file.phar.inc).

Для определения сметной стоимости объектов строительства в настоящее время используется сметно-нормативная база ценообразования, в основном сформированная и принятая в 2001 году. Обновленная классификация сметных нормативов появилась в 2015 году.

Основным документом, содержащим описание системы сметного нормирования, является Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004).

Изучение системы ценообразования в строительстве опирается на понятие «сметные нормативы». «Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединенных в отдельные сборники» (п. 2.1.2 МДС 81-35.2004). Сметные нормативы служат основной для определения сметной стоимости строительства.

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

государственные сметные нормативы - ГСН;

отраслевые сметные нормативы - ОСН;

территориальные сметные нормативы - ТСН;

фирменные сметные нормативы - ФСН;

индивидуальные сметные нормативы - ИСН.

Государственные, производственно-отраслевые, территориальные, фирменные и индивидуальные сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

К государственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав 8 группы подгрупп 81, 82 и 83 «Документы по экономике».

К отраслевым сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.

К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Территориальные сметные нормативы предназначены для организаций, осуществляющих строительство или капитальный ремонт на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.

К фирменным сметным нормативам или собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей и специализации подрядной организации.

В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.

Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

При применении индивидуальных сметных норм и расценок начисление на них повышающих коэффициентов, приведенных в приложении № 1, не производится.

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) и индивидуальные элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ.

К укрупненным сметным нормативам относятся:

сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе:

нормативы накладных расходов;

нормативы сметной прибыли;

сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений;

индексы изменения стоимости строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ, устанавливаемые к базовому уровню цен;

нормативы затрат на содержание службы заказчика (технического надзора)

укрупненные сметные нормативы и показатели, в том числе:

укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС);

укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР);

сборники показателей стоимости на виды работ (сборники ПВР);

укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства;

укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС);

прейскуранты на потребительскую единицу строительной продукции (ППЕ);

прейскуранты на строительство зданий и сооружений;

сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ);

сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ);

показатели по объектам аналогам;

и другие нормативы.

С целью достижения повышения точности сметных расчетов при составлении сметной документации на основе укрупненных сметных нормативов возможно применение поправок, учитывающих:

изменения технического уровня и социального прогресса за период от времени окончания строительства объекта-аналога до времени проектирования и строительства нового объекта;

нестандартные инженерно-геологические условия, влияющие на проектные решения по основаниям и фундаментам зданий сооружений;

региональные колебания цен на материально-технические ресурсы;

различия в архитектурно-планировочных и конструктивных решениях;

иные факторы.

Структуру системы сметного нормирования определена приказом Минстроя России №413/пр от 8 июня 2015 г. приложением которого является Классификация сметных нормативов.

Классификация сметных нормативов, прогнозных и индивидуальных индексов изменения сметной стоимости строительства, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и внебюджетных источников

Вид норматива

Функция норматива

Форма отражения затрат производственных ресурсов

Обобщенный классификатор норматива

1

2

3

4

5

 

Раздел I. Государственные сметные нормативы

1.1. Элементные сметные нормативы

1.1.1

Государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные работы, на ремонтно-строительные работы, на ремонтно-реставрационные работы, на монтаж оборудования, на капитальный ремонт оборудования, на пусконаладочные работы

База для разработки стоимостных сметных нормативов и стоимостных сметных показателей при использовании ресурсного метода

Нормативы приводятся в натуральных показателях

ГЭСН 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.1.2

Федеральные сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции

Предназначены для формирования федеральных единичных расценок, учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ФССЦ 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.1.3

Федеральные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств

Предназначены для формирования федеральных единичных расценок, учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ФСЭМ 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.1.4

Федеральные сметные цены на оборудование

Предназначены для учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ФССЦ 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.1.5

Федеральные сметные цены на перевозки грузов для строительства

Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства предназначен для оценки в сметах затрат на перевозки грузов, а также для разработки сметных цен на строительные материалы

Нормативы приводятся в натуральных и в стоимостных показателях

ФССЦ 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.1.6

Федеральные единичные расценки на строительные и специальные работы, на ремонтно-строительные работы, на ремонтно-реставрационные работы, на монтаж оборудования, на капитальный ремонт оборудования, на пусконаладочные работы

Предназначены для определения прямых затрат в локальных сметах при подготовке сметной документации и для разработки укрупненных сметных нормативов

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ФЕР 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.1.7

Справочники базовых цен на инженерные изыскания в строительстве

Предназначены для определения стоимости инженерных изысканий при проектировании объектов капитального строительства

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

СБЦИ 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.1.8

Справочники базовых цен на обмерные работы, обследование зданий и сооружений

Предназначены для определения стоимости работ по обмерным работам и обследованию зданий и сооружений

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

СБЦО 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.1.9

Справочники базовых цен на проектные работы в строительстве

Предназначены для определения стоимости проектирования объектов капитального строительства

Нормативы приводятся в процентных и стоимостных показателях

СБЦП 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.2. Укрупненные сметные нормативы

1.2.1

Укрупненные нормативы цены строительства

Предназначены для планирования затрат на проектирование, строительство объектов капитального строительства

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

НДС 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.2.2

Укрупненные нормативы цены конструктивных решений

Предназначены для определения сметной стоимости конструктивных решений объектов капитального строительства

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

НЦКР 81-ТН-НЧ-ГГГТ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

 

1.3. Методические документы в строительстве

1.3.1

Методические документы, регламентирующие процедуру разработки государственных сметных нормативов в строительстве

Предназначены для определения порядка разработки государственных сметных нормативов в строительстве

Содержат текстовую (описательную) часть, примеры расчетов, формы таблиц

МДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год издания

1.3.2

Методические документы, регламентирующие процедуру применения государственных сметных нормативов в строительстве

Предназначены для определения порядка применения государственных сметных нормативов в строительстве

Содержат текстовую (описательную) часть, примеры расчетов, формы таблиц

МДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год издания

1.3.3

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве

Предназначены для определения накладных расходов в локальных сметах (расчетах) при подготовке сметной документации

Нормативы приводятся в процентах

МДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год издания

1.3.4

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве

Предназначены для определения сметной прибыли в локальных сметах (расчетах) при подготовке проектной документации

Нормативы приводятся в процентах

МДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год издания

1.3.5

Сметные нормы на временные здания и сооружения

Предназначены для определения затрат на строительство временных зданий и сооружений в сводном сметном расчете

Нормативы приводятся в процентах

МДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год издания

1.3.6

Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

Предназначены для определения дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время в сводном сметном расчете

Нормативы приводятся в процентах

МДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год издания

1.3.7

Сметные нормативы для учета прочих работ и затрат в составе сводного сметного расчета

Предназначены для определения затрат на прочие работы и затраты, включаемые в сводный сметный расчет стоимости строительства

Нормативы приводятся в процентах или стоимостных показателях

МДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год базисного уровня цен

1.3.8

Методические рекомендации по заполнению форм сметной документации

Предназначены для установления порядка заполнения форм сметной документации

Нормативы приводятся в графической, текстовой и табличной формах

МДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год базисного уровня цен

 

Раздел 2. Отраслевые сметные нормативы (сметные нормативы по отраслям и видам строительства)

2.1. Отраслевые элементные сметные нормативы

2.1.1

Отраслевые сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции

Предназначены для формирования отраслевых единичных расценок, учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ОССЦ 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

2.1.2

Отраслевые сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств

Предназначены для формирования отраслевых единичных расценок, учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ОСЭМ 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

2.1.3

Отраслевые сметные цены на оборудование

Предназначены для учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ОССЦ 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

2.1.4

Отраслевые единичные расценки на строительные и специальные работы, на ремонтно-строительные работы, на ремонтно-реставрационные работы, на монтаж оборудования, на капитальный ремонт оборудования, на пусконаладочные работы

Предназначены для определения прямых затрат в локальных сметах при подготовке сметной документации и для разработки укрупненных сметных нормативов

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ОЕР 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

2.1.5

Отраслевые элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы, на ремонтно-строительные работы, на ремонтно-реставрационные работы, на монтаж оборудования, на капитальный ремонт оборудования, на пусконаладочные работы

База для разработки отраслевых единичных расценок и для использования при применении ресурсного метода

Нормативы приводятся в натуральных показателях

ОЭСН 81 -ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

 

2.2. Отраслевые укрупненные сметные нормативы

2.2.1

Укрупненные нормативы цены строительства

Предназначены для планирования затрат на проектирование, строительство объектов капитального строительства

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ОНЦС 80-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

2.2.2

Укрупненные нормативы цены конструктивных решений

Предназначены для определения сметной стоимости конструктивных решений объектов капитального строительства

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ОНЦКР 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

 

2.3. Отраслевые методические документы в строительстве

2.3.1

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве

Предназначены для определения накладных расходов в локальных сметах (расчетах) при подготовке сметной документации

Нормативы приводятся в процентах

ОМДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год издания

2.3.2

Сметные нормативы для учета прочих работ и затрат в составе сводного сметного расчета

Предназначены для определения затрат на прочие работы и затраты, включаемые в сводный сметный расчет стоимости строительства

Нормативы приводятся в процентах или стоимостных показателях

ОМДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год базисного уровня цен

2.3.3

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве

Предназначены для определения сметной прибыли в локальных сметах (расчетах) при подготовке проектной документации

Нормативы приводятся в процентах

ОМДС 81-ТН-НМ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НМ - номер методики, ГГГГ - год издания

 

Раздел 3. Территориальные сметные нормативы

3.1. Территориальные элементные сметные нормативы

3.1.1

Территориальные сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции

Предназначены для формирования территориальных единичных расценок, учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ТССЦ 81-ТН-НЧ-ГГГГ-КС, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен, КС - код субъекта

3.1.2

Территориальные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств

Предназначены для формирования территориальных единичных расценок, учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ТСЭМ 8-ТН-НЧ-ГГГГ-КС, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен, КС - код субъекта

3.1.3

Территориальные сметные цены на оборудование

Предназначены для учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ТССЦ 81 -ТН-НЧ-ГГГГ-КС, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен, КС - код субъекта

3.1.4

Территориальные сметные цены на перевозки грузов для строительства

Предназначены дня оценки в сметах затрат на перевозки грузов, а также для разработки сметных цен на строительные материалы

Нормативы приводятся в натуральных и в стоимостных показателях

ТССЦ 81-ТН-НЧ-ГГГГ-КС, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен, КС - код субъекта

3.1.5

Территориальные единичные расценки на строительные и специальные работы, на ремонтно-строительные работы, на ремонтно-реставрационные работы, на монтаж оборудования, на капитальный ремонт оборудования, на пуско-наладочные работы

Предназначены для определения прямых затрат в локальных сметах при подготовке сметной документации и для разработки укрупненных сметных нормативов

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ТЕР 81-ТН-НЧ-ГГГГ-КС, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен, КС - код субъекта

 

3.2. Территориальные укрупненные сметные нормативы

3.2.1

Укрупненные нормативы цены строительства

Предназначены для планирования затрат на проектирование, строительство объектов капитального строительства

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ТНЦС 80-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

3.2.2

Укрупненные нормативы цены конструктивных решений

Предназначены для определения сметной стоимости конструктивных решений объектов капитального строительства

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ТНЦКР 81-ТН-НЧ-ГГГГ,где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

 

Раздел 4. Индивидуальные сметные нормативы

4.1. Индивидуальные элементные сметные нормативы

4.1.1

Индивидуальные элементные сметные нормы на строительные и специальные работы, на ремонтно-строительные работы, на ремонтно- реставрационные работы, на монтаж оборудования, на капитальный ремонт оборудования, на пусконаладочные работы

База для разработки индивидуальных единичных расценок и для использования при применении ресурсного метода

Нормативы приводятся в натуральных показателях

ИЭСН 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

4.1.2

Индивидуальные единичные расценки на строительные и специальные работы, на ремонтно-строительные работы, на ремонтно-реставрационные работы, на монтаж оборудования, на капитальный ремонт оборудования на пусконаладочные работы

Предназначены для определения прямых затрат в локальных сметах и в объектных сметах при подготовке проектной документации и для калькуляции укрупненных сметных нормативов

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ИЕР 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

4.1.3

Индивидуальные сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции

Предназначены для формирования индивидуальных единичных расценок, учета в сметной документации

Нормативы приводятся в стоимостных показателях

ИССЦ 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год базисного уровня цен

 

4.2. Индивидуальные методические документы в строительстве

4.2.1

Индивидуальные сметные нормативы для учета отдельных видов работ и затрат

Предназначены для учета отдельных видов работ и затрат, предусматриваемых в сметной документации

Нормативы приводятся в процентах или стоимостных показателях

ИМДС 81-ТН-НЧ-ГГГГ, где ТН - код типа норматива, НЧ - номер части, ГГГГ - год издания

 

Раздел 5. Индексы изменения сметной стоимости строительства

5.1

Прогнозные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексы изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также индексы изменения сметной стоимости оборудования

Предназначены для формирования начальной (максимальной) цены закупок при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета

Индексы выражаются в безразмерных величинах с двумя значащими цифрами после запятой

 

5.2

Индивидуальные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индивидуальные индексы изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индивидуальные индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, индивидуальные индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также индивидуальные индексы изменения сметной стоимости оборудования

Предназначены для формирования начальной (максимальной) цены закупок при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета.

Индексы выражаются в безразмерных величинах с двумя значащими цифрами после запятой

 

 

Раздел 6. Информационные и разъяснительные документы

6.1

Информационные и разъяснительные письма по вопросам ценообразования в строительстве

Предназначены для учета при разработке сметной документации, при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере дня объектов капитального строительства, для разъяснения применения сметных нормативов, а также положений методических документов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов

 

Информация о всех этих нормативах включается в Федеральный реестр сметных нормативов, публикуемый на сайте Минстроя РФ.

Элементные сметные нормативы состоят из государственных и индивидуальных элементных сметных норм, расценок и цен (в том числе по видам работ). Элементные сметные нормы делятся по источнику происхождения на государственные, отраслевые, территориальные и индивидуальные. Структура элементных сметных норм состоит из 4 разделов:

1. Затраты труда рабочих-строителей (в человеко-часах) с указанием требований к уровню квалификации (средний разряд рабочих).

2. Затраты труда машинистов (в человеко-часах).

3. Время эксплуатации машин и механизмов (в машино-часах).

4. Перечень и нормы расхода материалов (в физических единицах, установленных соответствующей таблицей ГЭСН).

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены для определения потребности в материально- технических (норма расходования материалов и нормативная продолжительность эксплуатации машин) и трудовых ресурсах (затраты труда), необходимых для выполнения строительно-монтажных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ, а также для выполнения работ при реконструкции предприятий. ГЭСН не содержат значений стоимости, а измеряются в натуральных показателях.

Государственные элементные сметные нормы ГЭСН-2001 входят в состав межотраслевой системы документов в строительстве. В состав государственных элементных сметных норм входят:

  • сборники государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН);
  • сборники государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр);
  • сборники государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (ГЭСНм);
  • сборники Государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп);
  • сборники Государственных элементных сметных норм на капитальный ремонт оборудования (ГЭСНмр).

Для превращения элементного сметного норматива в стоимостной показатель (единичную расценку) используется система нормативных цен. Нормативные цены устанавливаются на строительные материалы, конструкции и изделия, стоимость трудовых ресурсов (норма оплаты труда) в зависимости от специальности и уровня квалификации, а также стоимость эксплуатации строительных машин с выделением расходов на оплату труда машинистов.

Порядок вычисления единичной расценки (прямых затрат) в строительстве приводился ранее в разделе 1.1 Самоучителя. Сумма расходов на материалы, оплату труда рабочих-строителей и эксплуатацию машин называется прямыми затратами или единичной расценкой на выполнение строительно-монтажных работ. Значения единичных расценок объединяется в сборники федерального (ФЕР) или регионального (ТЕР) уровней.

Необходимо обратить внимание на несколько иное построение сметных нормативов, используемых при вычислении стоимости проектных работ (в том числе стоимости разработки сметной документации). В отличие от элементных сметных нормативов и единичных расценок на выполнение строительных работ, сметная стоимость проектирования определяется на основании нормативов, установленных в зависимости от технических характеристик объектов строительства или по укрупненным сметным нормативам (процент от сметной стоимости строительства зданий или сооружений).

Значения укрупненного сметного норматива и технических характеристик объектов строительства для которых приводятся элементные сметные нормативы, объединены в систему Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (СБЦП). Особенность сметных нормативов для определения стоимости проектных работ состоит в следующем:

- нормативное значение цены не требует прибавления значений накладных расходов, сметной прибыли, прочих и непредвиденных затраты;

  • отсутствуют нормы расходов и цена на используемые материалы, машины и оплату труда проектировщиков;
  • приводятся нормы на разработку отдельно проектной и рабочей документации для строительства;
  • приводится распределение сметной стоимости по видам проектных работ в соответствии с нормативами соответствующих справочников.

Структура справочников базовых цен на проектные работы для строительства соответствует структуре системы сметного нормирования в строительстве. Справочники, вошедшие в раздел 1 представляют собой структуру промышленного строительства. Структура раздела 1 может приниматься за основу при формировании или уточнении структуры промышленного строительства.

Государственные элементные сметные нормативы имеют важное значение при разработке организационно-технологической документации для строительства. К наиболее значимым представителям организационно-технологической документации принято относить проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР). Не останавливаясь на деталях разработки указанных документов, в настоящем разделе приводятся некоторые части, проектирование которых невозможно выполнить без использования сборников ГЭСН.

В соответствии с требованиями норм, регламентирующих разработку ППР, элементные сметные нормативы используются для решения следующих задач:

  • составление ведомости потребности в строительных машинах, средствах механизации и технологической оснастке (с уточнением типов и марок машин и механизмов), в соответствии с перечнем, приведенном в разделе 3 таблиц ГЭСН;
  • составление ведомости потребности в строительных материалах, конструкциях и изделиях для выполнения объема работ, предусмотренного проектом (перечень материалов с указанием шифра по ФССЦ или ГЭСН) и в соответствии с нормами расхода и перечнем, приведенными в разделе таблиц ГЭСН;
  • описание состава технологических операций с учетом особенностей их выполнения для каждого отдельно технологического процесса приводится в нормативной части перед каждой таблицей ГЭСН;

Пример таблицы ГЭСН представлен на рисунке.

Таблица ГЭСН 08-01-002

Устройство основания под фундаменты

Состав работ:

01. Разравнивание и трамбование основания.

Измеритель:

м3

Устройство основания под фундаменты:

08-01-002-01

песчаного

Код ресурса

Наименование элемента затрат

Ед. изм.

08-01- 002-01

 

1

Затраты труда рабочих

чел.-ч

2,3

 

1.1

Средний разряд работы

2,5

 

2

Затраты труда машинистов

чел.-ч

0,29

 

3

 

91.06.05-057

Погрузчики одноковшовые универсальные фронтальные пневмоколесные, грузоподъемность 3 т

маш.-ч

0,08

 

91.08.09-023

Трамбовки пневматические при работе от: передвижных компрессорных станций

маш.-ч

0,42

 

91.18.01-007

Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания, давлением до 686 кПа (7 ат), производительность до 5 м3/мин

маш.-ч

0,21

 

4

 

01.7.03.01-0001

Вода

м3

0,15

 

02.3.01.02

Песок для строительных работ природный

м3

1,2

 

 

К числу задач, решение которых невозможно без применения государственных элементных сметных норм при разработке проекта производства работ относятся:

- составление календарного графика строительства и вычисление общей продолжительности создания строительной продукции;

- определение площади приобъектного склада на территории строительной площадки с учетом объема (вычисленного как произведение нормы расхода на объем работ, установленный проектом);

- формирование перечня поставщиков строительных материалов, конструкций и изделий на основании перечня, приведенного в разделе 4 таблиц ГЭСН;

- вычисление потребности во временных зданиях и сооружениях на основании численности рабочих-строителей, установленной для каждого отдельного (или укрупненного) технологического процесса;

- на основании численности рабочих-строителей и механизаторов определяется потребность строительной площадки в водоснабжении и водоотведении, тепло и энергоснабжении.

Таким образом, основным элементом из которого выстраивается вся система ценообразования и сметного нормирования в строительстве является государственная элементная сметная норма для отдельного технологического процесса. Важно заметить тесную связь сметных нормативов с технологическими показателями строительных процессов (трудозатраты, нормы расхода материалов, нормативная продолжительность эксплуатации машин). Такая тесная связь предъявляет к специалистам по разработке сметной документации повышенные требования к знанию основ технологии возведения зданий и сооружений, а также технологии строительных процессов и навыкам организационно-технологического проектирования строительства.

Продолжение https://abk-63.ru/article/14-struktura-smet-i-smetnyh-raschetov